รับจํานองที่ดิน โฉนดที่ดิน

รับจํานองที่ดิน โฉนดที่ดิน

รับจํานองที่ดิน โฉนดที่ดิน ในยุคปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์ก็ยังคงเป็นที่เรียกร้องของตลาดในบ้านเราอย่างมาก เพราะเหตุว่าถ้าเกิดเจ้าของที่เมื่อปรารถนาเงินสดก็สามารถเอาสินทรัพย์มาเปลี่ยนเป็นเงินสดได้ทั้งยังแบบรับจำนำโฉนดที่ดิน และรับจำนองที่ดิน ซึ่งโฉนดที่ดินสามารถกลายเป็นเงินสดได้ทันที รวมทั้งดอกถูกกว่าเงินอันอื่น นอกจากนั้นนักลงทุนโดยมาก พอเริ่มคิดบัญชีเก็บทองได้สักก้อน ก็ชอบเอาไปซื้อบ้าน ซื้อที่ดิน ลงทุนสร้างอาคาร อพาร์ทเม้นท์ รวมทั้ง คอนโด เพราะเหตุว่าราคาของมัน มิได้หายไปไหน อสังหาริมทรัพย์ แล้วก็มันยังสามารถเก็งกำไรได้ในอนาคตนั่นเอง และยังสามารถนำมารับจํานําโฉนดที่ดิน ต่างจังหวัดได้ด้วยเราให้บริการหาสินเชื่อโฉนดที่ดิน

1. รับจำนำ รับขายฝาก ไถ่คืน-เพิ่มวงเงิน โฉนดที่ดิน บ้านแลกเงิน โฉนดแลกเงิน บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินไม่ ตึกแถว รับจํานองที่ดิน ตึกการซื้อขาย ห้องเช่า คอนโด

2. แหล่งเงินทุนหมุนวนธุรกิจ ปิดหนี้สินบัตรเครดิต ปิดหนี้สินอื่น ๆ รวมเป็นหนี้ก้อนเดียว ผ่อนทางเดียว

3. อนุมัติไว ไม่เช็คเครดิตบูโร ไม่ต้องมีคนค้ำ อายุมากมาย ติดแบงค์อยู่ ลองขอความเห็นพวกเราก่อน เอกสารครบถ้วนสมบูรณ์ ทราบผลด้านใน 3 ชม จบด้านใน 1-2 วันทำการ

4. พื้นที่บริการ กรุงเทพและละแวกใกล้เคียง ฉะเชิงเทรา จังหวัดปราจีนบุรี อยุธยา สมุทรสาคร สมุทรสงคราม ชลบุรี ระยอง หัวหิน นอกพื้นที่ พิจารณาเป็นเคส ๆ

5. ชำระดอกเบี้ยเป็นรายเดือน รายปี ลูกค้าสามารถเลือกได้เอง โดยชำระผ่านบัญชีนาคารเพียงแค่นั้น

6. เลือกการผ่อนชำระได้ ลดเงินต้น ลดดอกเบี้ย

7. อัตราค่าดอกเบี้ยเริ่มต้น 1% ต่อเดือน หรือ 12% ต่อปี

8. ลงนามถูกต้องที่ที่ทำการที่ดินเท่านั้น รับเงินทันที ข้างหลังลงลายลักษณ์อักษรทันทีหลักเกณฑ์และกฎเกณฑ์ในการพินิจ สินเชื่อ, จำนอง, ขายฝากยอดเงิน ได้สูง 40- 70 % โดยพินิจพิเคราะห์จากราคาค้าขายในตลาด

และราคาประเมิน สนง.ที่ดิน ดอก1-2 % ไม่เสียค่าใช้จ่ายประเมินหลักทรัพย์ทำความตกลง จำนอง, ขายฝาก ที่ที่ทำการที่ดิน ถูกกฎหมาย ใช้เวลา 1.5 ดู รับเงินสดได้ทันทีข้างหลังครบคำสัญญา ขายฝาก, จำนอง ยังไม่สามารถที่จะไถ่คืนเงินทอง ยินดีให้ต่อสัญญาได้อีกนาน 10 ปี

ไม่มีแนวทางไม่ให้ต่อสัญญา ต้องการช่วยเหลือท่านจริง ๆ ไม่เช็คเครดิตบูโร ติดแบล็คลิสก็กู้ได้, ไม่ต้องมีคนค้ำประกัน , อายุ 60 ปีก็กู้ได้ , ไม่ต้องแสดงstatement, ไม่จำกัดวัยรวมทั้งอาชีพ ลดต้น ลดดอกได้กรณีไถ่ถอนจาก จำนำ, ขายฝาก จะทำได้ในกรณีที่วงเงินกู้ยังไม่เต็มแค่นั้น นายทุนรับจำนำ, นักลงทุนรับขายฝาก มาเอง ดูแล้วอนุมัตำหนิได้เลย

ปัญหาที่พบได้บ่อย

1.ติดเครดิตบูโร,เป็นหนี้เป็นสินบัตรเครดิต,ติด black list,มิได้ดำเนินงานประจำ,ไม่มี statement,อายุเกิน 60,ไม่มีคนรับรอง กู้ได้ไหมได้จ้ะ เราให้ค่ะ

2.เป็นเจ้าของธุรกิจการค้า,รายได้ไม่แน่นอน อยากจำนำที่ดิน มีแต่โฉนดที่ดินกู้ได้ไหมได้จ้ะ เราให้ค่ะ

3.อยากจำนองบ้าน,จำนองที่ดิน อยากใช้เงินจะได้เยอะแค่ไหนกู้ได้ 40-70%ของราคาตลาดจ้ะ
4.ปรารถนาจำนองที่ดินไม่ ไม่มีบ้าน รับไหม ติดต่อแบงค์ไปหลายที่ก็ไม่มีที่แห่งไหนรับเลยรับจำนองที่ดินไม่ ไม่มีสิ่งก่อสร้าง ได้จ้ะ เราให้ค่ะ

5.ติดจำนองธนาคารหรือ ลิซซิ่งหรือ สหกรณ์อยู่ อยากรีไฟแนนซ์ได้ไหมได้จ้ะ นัดไถ่คืนแล้วให้หน่วยงานที่จำนำอยู่ถือโฉนดมาไถ่ถอน และก็รีไฟแนนซ์ใหม่ ทำได้ในวันเดียวกันจ้ะ ข้อตกลงทำที่ สนง.ที่ดิน ไม่ผิดกฎหมาย

6.เป็นหนี้เสียของสถาบันการเงินอยู่ระหว่างประนอมหนี้ หรือประนอมหนี้ไปแล้ว กู้ได้ไหมกรณีที่เรื่องยังอยู่ที่แบงค์เจ้าหนี้ หรือ บบส.หรือ บสท.อื่น ๆ ทุกขั้นตอน กู้ได้นะคะ ลองโทรมาขอคำแนะนำค่ะ กรณีที่สินทรัพย์อยู่ที่กองบังคับคดีแล้ว ไม่รับค่ะ

7.กรณีจะใช้เงินด่วน จำต้องใช้เวลากี่วันก็เลยจะได้เงินหลักทรัพย์ใน กรุงเทวดา นนทบุรี จังหวัดสมุทรปราการ บริเวณรอบๆ โฉนดไม่มีภาระผูกพันอะไร เราจัดให้ได้เลยด้านใน 1วันค่ะ

8.มีที่ดินที่มีเอกสารสิทธิ์เป็น สปก.,ใบสค.,ภบท.จำนำได้ไหมที่ดินที่มีเอกสารสิทธิ์ดังที่กำหนดมา ไม่รับจ้ะ

9.มีบ้านปลูกอยู่บนที่เช่า หรือเซ้ง ซึ่งเป็นของวัด,ที่สินทรัพย์,ที่ดินหน่วยราชการอื่น ๆ เอามาจำนำได้ไหมลักษณะอย่างงี้ ที่ดินดังที่กล่าวมาแล้วข้างต้นเป็นของเจ้าของสินทรัพย์เดิม คุณเป็นผู้มีสิทธิ์เช่าหรือเซ้งที่ดินระยะยาว และก็เป็นเจ้าของบ้านเท่านั้น กรณีนี้เราไม่รับจ้ะ

10.หลังโฉนดเป็นชื่อญาติที่เสียชีวิตไปแล้ว นำมาจำนองได้ไหมกรณีนี้เจ้าของเจ้าของเป็นคนตาย คนตายไม่สามารถทำนิติกรรมใด ๆ ก็ตามทั้งปวง ถ้าเกิดปรารถนาใช้หลักทรัพย์นี้รับรอง,จำนำ,ขายฝาก ให้แต่งผู้จัดการมรดกก่อนค่ะ แล้วจึงทำนิติกรรมต่อได้

11.ถ้าหากตกลงทำ จำนำ หรือ ขายฝาก จะได้รับเงินตอนไหนไม่ว่าจะทำเป็น จำนำ หรือ ขายฝากก็ตาม ข้างหลังเจ้าหน้าที่ที่สำนักงานที่ดินลงทะเบียนเสร็จรับเงินโดยทันทีจ้ะ

จำนำบ้านกับเอกชน หรือ จำนองบ้านกับแบงค์…ไม่เหมือนกันจำนองบ้านกับธนาคาร หรือ จำนองบ้านกับนักลงทุน ทั้ง 2 แหล่งทุนมีข้อแตกต่างกันดังต่อไปนี้ ท่านเหมาะสมกับสินเชื่อแบบไหนจำนอง เป็นการกู้ยืมเงิน

หรือขอสินเชื่อโดยมีหลักทรัพย์ประกัน จากแบงค์หรือสถาบันการเงิน หรือกู้ยืมเงินนอกระบบแบงค์ (กู้ยืมจากเอกชน หรือผู้ลงทุน) ก็ได้ ซึ่งการยืมเงินจากทั้งสองชนิดนี้จะต้องทำความตกลงที่ สำนักงานที่ดิน และมีรายละเอียดที่ต่างกัน สังกัดข้อตกลงของทั้ง 2 ฝ่ายความแตกต่างของการจำนองกับสถาบันการเงิน รวมทั้งจำนองกับผู้ลงทุน

1 กรณีจำนองกับแบงค์ หรือสถาบันการเงิน มีขั้นตอนที่แต่ละสถาบันการเงินกำหนดไว้ ตั้งแต่จัดแจงเอกสาร ยื่นขอสินเชื่อ คอยอนุมัติ นัดหมายทำข้อตกลง ซึ่งขั้นตอนต่าง ๆ ใช้เวลานานพอควร บางทีอาจเป็นเดือน หรือนับเป็นเวลาหลายเดือน ในเรื่องที่ยื่นเอกสารไม่ครบ เป็นต้น หรือเมื่อรอแล้วคุณสมบัติอาจไม่พอแก่การยินยอมสินเชื่อก็เป็นไปได้ ส่วนการจำนองกับนักลงทุนนั้น ไม่ต้องมีพิธีอะไรล้นหลาม

ไม่ต้องตรวจสอบเอกสาร หรือ เครดิตบูโร และไม่จำต้องใช้ผู้ค้ำประกัน เพียงแต่แจ้งว่าหลักทรัพย์เป็นอะไร อยู่ตรงไหน ใช้เงินมากแค่ไหน ถ้ามีความน่าจะเป็นไปได้ ก็นัดกันมองหลักทรัพย์ แล้วไปทำการจำท่วมที่ สำนักงานที่ดินได้ทันที ซึ่งทำงานเสร็จด้านในวันเดียวได้รับเงินโดยทันที ซึ่งนี่เป็นลักษณะเด่นของ การจำนำบ้านกับผู้ลงทุน

2 การจำนองกับสถาบันการเงิน เนื่องจากแบงค์เองก็จำต้องแข่งขันกันเองสำหรับในการปล่อยสินเชื่อโดยมีเรื่องมีราวอัตราค่าดอกเบี้ยเป็นข้อดึงดูดใจ เพราะฉะนั้นแน่นอนอัตราดอกเบี้ยสถาบันการเงินก็เลยน้อยกว่าจำนองกับนักลงทุน

3 วงเงินที่ได้จากการจำนองกับบุคคล หรือนายทุน จะได้ราว ๆ 30 % หรือขึ้นอยู่กับความไว้เนื้อไว้ใจ รวมทั้งการพิจารณาของนายทุน ส่วนการให้สินเชื่อของสถาบันการเงิน ก็ตามทีนโยบาย หรืออยู่ตอนที่แต่ละสถาบันการเงินระบุ แล้วก็ทำการตลาดของแต่ละสถาบันการเงิน ณ.ระยะเวลานั้น ๆ การจำนอง ถ้าเกิดผู้กู้ไม่จ่ายหนี้

เจ้าหนี้จำต้องบังคับจำนำโดยการตะโกนต่อศาลให้สั่งยึดทรัพย์สินไปขายทอดตลาด แล้วนำเงินที่ขายได้มาคืนหนี้สินที่จำนำ ซึ่งต้องใช้เวลา รวมทั้งขั้นตอนตามกฎหมาย ทำให้เกิดค่าครองชีพค่อนข้างสูง ทำให้นักลงทุนไม่นิยมทำกัน เพราะเหตุว่ากว่าจะได้เงินกลับคืนมา จะต้องใช้เวลานานนั่นเอง